Controle do desemprego e da inflação (com menor rentabilidade das aplicações financeiras), redução da taxa de juros para financiamento pelos bancos, liberação dos recursos do FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço) e aumento da confiança pelo consumidor. A soma desses fatores resgatou o investimento imobiliário em Curitiba como oportunidade: especialmente para a venda de apartamentos compactos com preço de até R$ 300 mil.

As imobiliárias em Curitiba contabilizam um aumento médio de 30% na venda de imóveis residenciais. As kitinets, studios e apartamentos de 1 quarto no Centro, os chamados imóveis compactos, sem vaga de garagem, estão entre os imóveis para compra mais procurados e podem ser uma boa oportunidade de negócio para investimento imobiliário.

A finalidade da compra de apartamentos compactos – como kitinets, studios e apartamentos de 1 quarto no Centro – é para moradia, sendo o primeiro imóvel dos casais novos ou de quem está deixando o aluguel e a casa dos pais para morar sozinho.

 

Apartamentos compactos e Geração Y

Esses compradores de imóveis compactos são, em sua maioria, jovens da Geração Y (18 a 35 anos). Além do tamanho, eles prezam pela localização do imóvel para a venda: fácil acesso ao transporte público e proximidade a supermercados, farmácias e shoppings e dos locais onde estudam e trabalham.

A área de lazer do condomínio também é um ponto importante na busca do apartamento compacto pela Geração Y: itens como piscina, salão de festas, academia e cinema permitem a diversão sem sair de casa. Além de compra, eles também procuram apartamentos para alugar com essas características.

Se você é ou quer ingressar no mercado de investimento imobiliário, vale a pena prestar atenção nesse público.