Conheça 4 motivos que vão fazer você sair do aluguel ou da casa dos pais.

A aparente polarização das eleições presidenciais de 2018 tem resultado num estado de cautela pelos empresários, investidores e consumidores. Mas olhando através desse nevoeiro, é possível identificar uma série de ações e medidas econômicas que tornam esse um momento favorável para a compra do imóvel. Confira as principais:

1 – Aumento do teto do FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço) para a compra do imóvel

O teto do imóvel para compra com recursos do FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço) foi elevado. No Paraná, subiu de R$ 800 mil para R$ 1,5 milhão. O novo valor não tem prazo definido para acabar e a previsão é que entre em vigor em 2019.

O aumento do teto do imóvel para compra com recursos do FGTS deve impulsionar tanto a venda de imóveis novos, quanto a de imóveis usados, incluindo casas, apartamentos e sobrados, com mais de 140 m² privativos e 3 quartos, no mínimo 2 vagas de garagem, em bairros nobres de Curitiba como Batel, Seminário, Jardim Social, Cabral, Juvevê, Mercês, Água Verde e Ecoville.

2 – Redução taxa de juros para financiamento imobiliário.

A Caixa Econômica Federal anunciou a redução dos juros do financiamento imobiliário. No Paraná, as taxas de juros mínimas passam de 9% para 8,75% ao ano, tanto para os imóveis dentro do Sistema Financeiro de Habitação (SFH), ou seja, imóveis com preço de até R$ 800 mil, quanto para os enquadrados no Sistema de Financiamento Imobiliário (SFI), ou seja, imóveis novos e usados com preço de R$ 800.001,00 a R$ 1,5 milhão. As novas regras valem a partir de 24 de setembro de 2018.

O limite da cota para financiamento de imóveis usados também foi ampliado de 70% para 80% do valor da casa ou apartamento, o que deve favorecer a compra para quem procura o primeiro imóvel: apartamento com 1 ou 2 quartos, área privativa média de 50 m², 1 vaga de garagem e preço entre R$ 250 mil a R$ 350 mil.

3 – Descontos para compra à vista de imóveis e terrenos.

Ainda existe a possibilidade de encontrar um imóvel para compra com desconto, no caso de pagamento à vista. Os descontos para pagamento à vista variam de 5% até 20%, conforme o valor do imóvel, e valem para a aquisição de casa, apartamento, sala comercial e até terrenos e imóveis industriais.

4 – Imóveis novos com preço mais alinhado ao mercado.

Quer sair do aluguel ou da casa dos pais para morar num imóvel novo? Fique atento aos lançamentos imobiliários na cidade a partir desse ano, especialmente apartamentos. Segundo os especialistas, os imóveis novos estão vindo com preço mais alinhado ao valor de mercado e aos indicadores econômicos.